Ferðaþjónustusvæði í landi Hóla, breyting á deiliskipulagi

Lögð fram til afgreiðslu ósk landeiganda að breyta deiliskipulagi Ferðaþjónustusvæðis í landi Hóla 1, skv. 43. gr. skipulagslaga. Deiliskipulagið var samþykkt 15.11.2001 og birt i B-deild 2. mars 2004, nr. 24/2004. Skv. Aðalskipulagi Helgafellssveitar 2012-2024 er landnotkun Hóla 1 AF afþreyingar- og ferðamannasvæði. Deiliskipulagssvæðið stækkar og áætlað er að byggja nýtt hótel á lóðinni við hliðina á því eldra sem verður nýtt sem starfsmannarými. Gert verður ráð fyrir allt að 80 herbergjum. Áætlað er að breyta aðkomu að hótelinu frá Snæfellsnesvegi nr. 54, í samráði við Vegagerðina. Einnig er áætlað að skipta upp núverandi landi hótelsins og gera ráð fyrir einbýlishúsalóð með útihúsum og sumarhúsalóð. Tjaldsvæði, sem er á núverandi deiliskipulagi, verður tekið út.

Lögð fram ósk landeiganda að breyta deiliskipulagi Ferðaþjónustusvæðis í landi Hóla 1, skv. 43. gr. skipulagslaga. Deiliskipulagið var samþykkt 15.11.2001 og birt i B-deild 2. mars 2004, nr. 24/2004. Skv. Aðalskipulagi Helgafellssveitar 2012-2024 er landnotkun Hóla 1 AF afþreyingar- og ferðamannasvæði. Deiliskipulagssvæðið stækkar og áætlað er að byggja nýtt hótel á lóðinni við hliðina á því eldra sem verður nýtt sem starfsmannarými. Gert verður ráð fyrir allt að 80 herbergjum. Áætlað er að breyta aðkomu að hótelinu frá Snæfellsnesvegi nr. 54, í samráði við Vegagerðina. Einnig er áætlað að skipta upp núverandi landi hótelsins og gera ráð fyrir einbýlishúsalóð með útihúsum og sumarhúsalóð. Tjaldsvæði, sem er á núverandi deiliskipulagi, verður tekið út.



Skipulagsnefnd samþykkti, á 31. fundi sínum, fyrir sitt leyti að landeigandi vinni að breytingu á deiliskipulagi. Skipulagsnefnd taldi þó að breyta þurfi aðalskipulagi Helgafellssveitar þar sem landnotkun breytist úr AF - afþreyingar- og ferðamannasvæði í VÞ - verslunar- og þjónustusvæði þar sem taka á út tjaldsvæði og byggja nýtt hótel. Enn fremur breytist landnotkun þar sem sumarhús eru í F -frístundabyggð. Gera þurfi skipulagslýsingu aðalskipulagsbreytingar sbr. 30. gr. skipulagslaga ásamt lýsingu fyrir breytingu á deiliskipulaginu skv. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2012.